お問合せは、メールでＯＫ！！
メールでお問合せいただいた方には、はじめは必ずメールで返信しています。
だから、なんでもお気軽にお問合せください。
まずはメールのやり取りからだから、安心して色々なことを聞いていただけると思います。
このサイトにはたくさんお問合せ欄を設けています。ちょっとした質問にもできるだけ迅速に対応するように心がけていますので、お気軽にご利用ください。
内見しなきゃ損？損！
弊社では、なるべく物件詳細が伝わるように物件写真をたくさん掲載するように心がけています。
でも実際に物件を見ると気づくことってたくさんあります。（良いこと・悪いこと・フィーリングが合う、合わない・住んだ時のイメージができる・・・）
内見をするともっともっと、色々なことが想像がしやすくなります。
私たちは、『想像しただけでワクワクすること・・皆さんにとって『本当に価値のあるもの』を紹介させていただくことを一番大切に思っています。
「ちょっと気になる」「少し見てみたいなぁ」程度で全然構いません。
気軽に内見希望してください。
少しでも気になる物件を見つけたときは↓
1.『空き家対策特別措置法』について
平成27年5月26日『空き家対策特別措置法』が完全施行されました。
この法律では、空き家等の所有者は周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、適切な管理に努めることとされています。そして、近隣住民に悪影響を及ぼす可能性のある空き家は「特定空き家等」と指定されます。
甲府市は、平成27年9月1日に「特定空き家」に13件を指定したと発表しました。
「特定空き家等」に指定されると・・・
①特定空き家等に指定されると、建物が建っていても固定資産税の減税措置を受けられなくなる
②固定資産税データを使用することで空き家所有者を特定できるようになる
③指定された空き家所有者に対して、行政は現状を是正しろと勧告することができる
④行政の再三に渡る勧告に従わなかった場合、所有者に代わって行政が解体することができる（行政代執行）
⑤解体費用は所有者が支払い。支払わなかった場合、土地を差し押さえられる
2.空き家はメンテナンスしないと劣化します
①給排水管の劣化
使用後の給排水管には水分が残ります。そのままにしておくと鉄部分の錆浸食速度が増し配管を傷めてしまいます。これが原因で、配管より水漏れを起こします。
②小動物やシロアリ被害、雨漏り
居住していない建物は、小動物（ねずみ、ハクビシン、野良猫）や害虫（シロアリ、ゴキブリ）のすみかとなってしまいます。 そして早期発見ができず侵食して、屋根裏や柱に糞による汚損・腐食し住宅に重要部分に被害が拡大してしまいます。
④埃やカビによる室内汚染と傷み
窓の開け閉めが出来ず、換気が出来ないと埃やカビの発生原因となります。
カビは、一度大繁殖してしまうと完全に除去することが難しく、悪臭の原因になるだけではなく、柱や壁をむしばみ、建物全体の老朽化を加速させてしまいます。
⑤金物資材の固着被害
金物資材（玄関鍵シリンダー、ドアクローザー等）は利用することによりオイルを馴染ませ潤滑しています。長期間可動させていないと、故障・固着の原因となってしまいます。